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交了1年租金房东3个月就要撵人:托管公司卷钱跑

屋子明明租了一年,房主三个月就要撵人,到底咋回事?

近来,西安的一些市夷易近在租房时碰到了一件谬妄事:明明已经缴纳了半年到一年的房租,但才住了不久,就被房主要求搬出去。租客去找房主办论,房主却说,自己只收到了三个月房租。这里面到底有什么猫腻呢?

近日,从兰州举家搬来西安生活的周老师碰到了一件谬妄事:今年7月5号,自己经由过程中介和一家名叫西安左旗商业运营治理有限公司的房屋托管公司签订了一份为期一年的租房条约,也足额支付了一年的房租,但仅仅住了3个月就被房主要求退房。

租客周老师:我们签订的租期是一年,包括押金交了28000块钱。租到第三个月的时刻房主忽然给我打电话说,左旗公司只给他付了3个月房租。他现在收不到房租了,以是要求我立即退房。

交了一年的房租,却只能住三个月,周老师急速联系了租房中介,对方说左旗公司“失工作了”,联系不上。周老师又赶到了西安左旗商业运营治理有限公司的办公地址,发明这里已经室迩人遐,而且有同样蒙受的人还不在少数。

租客吴老师:我只交了一年的房租,却只住了7天就被房主赶出来了。

事实上,不光租客在找左旗公司维权,不少房主也在找左旗公司讨要说法。

房主刘女士:我这个屋子左旗公司和我签订的条约是单价2100元一个月。他们按季度给我付钱,但我只收到第一季度的钱,第二季度他们就不给我打钱了。找不到人,我只能去找我的佃农。佃农对我说,他已经给左旗公司付了一年的房租,以是我不能去找他(佃农),我只能去找左旗公司谈说法。我问佃农一个月房租若干钱,他说是1700元。左旗公司显着便是高价收了我的屋子,然后低价租给我的租客。不仅如斯,左旗公司收佃农12个月的房租却只付给我3个月房租,还多收人家一个月押金,然后公司就掉踪了。

根据查询造访,左旗公司和房主签订的是房屋托管条约,托管刻日从1年到3年不等,和租客签订的则是租房条约,光阴起码为一年。查阅条约可以看到,左旗公司从房主手里收房的价格,竟然比给租客的月房钱还要高100到500元不等。此外,公司平日只付给房主3个月的房租,却一次性收取租客半年到一年的房租,也便是说,这是范例的“高收低租,长收短付”行径。

事实上,除了西安左旗公司,还有包括西安左旗、陕西龙德、西安木浮生、西安喔客在内的多家公司均已掉联,受损的租客和房主人数跨越千人。西安市住建局表示,从今年三月份开始,他们陆续接到一些遭受丧掉的租客和房主投诉,西安市住建局随即联合公安等多部门参与查询造访。

西安市住建局房屋租赁治理处处长王文江:切实着实有部分企业存在有涉嫌掉联的环境。今朝我们已经把这个环境申报给公安部门,据我们懂得大年夜概有18、19家企业。

针对这些环境,西安市住建局、公安局等七部门已联合印发《联合开展整治住房租赁中介机构乱象专项行动事情规划》,重点整治住房租赁中介机构违规经营、违规出租住房、违规瓜分出租、宣布虚假租赁信息、违规供给“房钱贷”、违规供给经纪办事等违法违规行径。

今朝,受损租客和房主已经报案,当地公安部门已经参与查询造访。

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